温哥华留学租房哪些问题需要注意

温哥华留学租房哪些问题需要注意很多朋友对这方面很关心，瑞金盛留学网整理了相关文章，供大家参考，一起来看一下吧！

本文目录一览：

• 1、温哥华留学租房哪些问题需要注意
• 2、在美国留学生活中开车需要注意哪些事项
• 3、适合加拿大留学移民的年龄段

温哥华留学租房哪些问题需要注意

温哥华留学生租房需要注意的问题

去加拿大温哥华的留学生我们先来了解租房考察时要考虑的关键因素如下：

1.交通和距离：

是否离就读的学校或工作的地点很近，交通是否方便。留学生初到加拿大，还没有自己的汽车，要依靠公共交通，一般要选择交通便利的地方;如距离天车站或公交车站较近的房源。此外如租客有车，房东是否提供独立车位方便租客使用，这些因素都需要租客事先了解。

2.社区治安状况：

加拿大各社区治安状况有所不同，同一城市各个区治安环境差异也很大，因此留学生选择房源时一定要综合了解所在区域的治安状况，尤其是近些年中国留学生的增加造成很多不法之徒专门盯住中国留学生的住所和车子，因此大家一定要关注房子周边的治安情况，做彻底的了解再确定是否签约。

3.房屋本身的情况：

如房屋的新旧状况，建筑年代，水电系统是否正常使用，防火防盗系统是否正常运行，浴室厨房卫生间等设备是否有问题等等，此外是否有配套生活设施如健身房，游泳池，活动室等因素。

4.生活习惯差异：

如果合租的话,与室友同住,例如是否爱做饭,夜猫子,喜欢后半夜活动,喜欢呼朋引伴，这些都需要提前和室友或房东沟通询问清楚。千万不要为了得到这间房子而隐瞒一些可能成为冲突隐患的因素,否则未来麻烦不断；因此在搬进去之前了解室友的生活习性是非常重要的，能避免以后生活上一些不必要的摩擦。毕竟拥有一个合拍的室友是幸福生活的重要组成部分。

5.周边环境和配套：

例如距离日常购物中心超市商场有多远，餐厅，银行等生活配套是否距离适中。

6.签订租房合同之前一定要仔细阅读合同的内容：

小伙伴们一定要在签订租房合同之前仔细阅读合同的内容，并且确定自己理解合同中的每一个条款，确定合同的内容正确无误，这样可以避免今后产生纠纷，或者在发生纠纷的时候有据可依。小伙伴一定要注意合同中是否表明，房租中是否包含暖气费？水费、电费、燃气费、网费是否包含在房租中，是否需要租客自行缴纳？洗衣机和烘干机是否是公用的？租期有多久？租客何时可以入住？屋内是否带家具？房子的押金是多少，如何支付？房东在饲养宠物和吸烟方面是否有规定？……另外，小伙伴们还需要留意一下合同的附加说明部分，这部分的内容也是十分重要的哦~~~租约一般使用的是法律术语，如感到难以理解的话，请找人帮助，不要不懂装懂带来不必要的麻烦。

7.在搬入之前，一定要与房东共同检查房屋状况，并如实记录，最好可以拍照取证：

小伙伴们在搬入之前，最好可以叫上房东共同检查一下房子的状况，并填写一份检查报告，小伙伴们可以拍照取证，以免在搬出的时候被原有的污渍或者划痕“冤枉”。小伙伴们一定要把所有已经出现的污渍和划痕，以及破损，全部写进报告中，防止日后搬出的时候被房东扣掉押金。

在美国留学生活中开车需要注意哪些事项

中国留学生在美国生活驾车的注意事项，美国留学生活中学生要在美国驾车行驶，需要遵守当地的交通规则，美国同我国一样，行人和车辆都是靠右行驶的，以下的几个原则不单在各州都适用而且还十分重要：
先行权原则：在美国“行人优先、汽车让人”是交通规则的基本原则。虽然在美国行人也和车辆一样按照红绿灯的指示行动，但当开车通过十字路口时，如果有行人过马路，无论何种情况，一切大小车辆必须停下来让路，即使是在没有人行横道的地方，司机也会看到行人便善意地停下来，这在美国生活驾车的起码的常识，也是一个文明公民的标志。
安全原则：这是让中国人感触很深的一条原则，美国留学生活中开车不需要有多高的车技，最重要的是严格按照交通规则行驶。而且美国驾校不多，路考是在车水马龙的真正马路上的“实战”，这样就不会出现不敢上路的司机了。
保险约束原则：美国的交规规定机动车驾驶员行车时必须随身携带保险证明。如果在美租车的话，租车行一定会在租金之外再列出可供选择的保险。以赫兹租车行为例，一般有：
“车辆丢失和损失免除险(LDW)”：顾名思义指租车人如果在合同规定的范围内使用车辆，可以免除车辆丢失和损失的经济责任。每人约10美元/天。
“个人事故保险(PAL)”：指包括租车人和乘客，如果发生意外伤亡可以得到一定的死亡和医疗费用补偿。每人约6美元/天。
除此以外，国人还可以在出发前在国内购买一些境外旅游保险作为补充，注意最好是购买美国公司的旅游保险，比如美国友邦保险，而且特别是要包含自驾车事故理赔方面的条款。
美国的保险约束原则不但为租车人提供了保护，同时也与行车违法记录和银行贷款信用数据挂钩。因此长期以来，美国人已经形成了遵守交通规则以保证个人信用的观念。
另外，国人在美开车应当特别注意的是，美国的大多数城市不准按喇叭，如果准许则只限必要时，例如车辆横穿马路时向周围发出警告。催促其他车辆而按喇叭是一种十分不礼貌的行为。但在乡间道路时可以按喇叭以示超车。
道路标志
美国的道路交通标志比我们国内的多，初次开车时真让人有点眼花缭乱的感觉。常用的道路标志大致可以按照标志的颜色和形状分成以下几类
1.红色八角形的“停车”标志：
与我国不同，在美国随处可见一种八角形的红色道路标志，写着大大的“Stop”，这就是停车标志。它通常在比较小的十字路口出现，起到了红绿灯的作用。当车开到这样的路口，司机必须先停一下，确认路口没有行人车辆才能通过。
2.红色倒正三角的“减速”标志：
这种标志通常为红色粗边框，意思是减速并准备停车。有时候也与其他图示配合使用，指明减速是因为前方有人行道、障碍或其他原因。
3.长方形的各种提示标志：
提示标志一般是黑框白底的长方形，比如限速标志和各种行驶或转弯标志，如果是禁止某个动作就在标志上画个红色的圆并打上红斜杠，这一点和国内类似。
4.盾牌形的道路标志：
美国的道路网络发达，只要有向导或地图提示你通向目的地的道路编号一般是不会迷路的。这些道路标志一般是盾的形状，标有公路编号和所在州名。
以上就是中国留学生在美国生活驾车的注意事项的介绍，希望本篇文章能够为大家了解美国留学生活驾车事项有所帮助，祝愿各位中国留学生在美国生活顺利愉快。

适合加拿大留学移民的年龄段

瑞金盛留学网(https://www.rjsdszx.com)小编还为大家带来适合加拿大留学移民的年龄段的相关内容。

【篇一】适合加拿大留学移民的年龄段

你如果本科毕业，可以考虑通过申请公立学院的研究生文凭，用于签证，到了当地再考虑是否转为大专课程或学士学位课程。大专课程要求通常是6分雅思，单科不低于5.5，如果你有符合要求的雅思成绩，可以直接入读大专课程，不需要就读语言课程了。即便你没有符合专业入学的雅思成绩，也可以考虑申请语言+专业的双录取，到了当地完成语言课程后，可以入读专业。大专学费是12000加元一年，生活费预计是10000加元一年，在当地完成至少1个学期专业课程后，可以申请合法的校外工作签证，打工可以解决生活费问题。完成至少2年制的大专课程，毕业后可以获得3年的工作签证，工作一年可以通过经验类别获得移民身份。1年制的课程毕业，只能申请获得一年的工作签证，需要合法工作两年后才能申请经验类移民。

加拿大移民局对不同年龄的留学生的签证审批是不同的。总体而言，三十岁以下是加拿大的黄金年龄，超过三十岁则存在一定的拒签风险，年龄越大拒签的风险越大，无论如何，做出令签证官信服的留学计划，才能程度降低被加拿大移民局拒签风险。

1、18-25岁以下年龄段

这个年龄段的申请人大都是高中刚毕业或大学快毕业，没有实际工作经验，他们还处于更进一步求学的阶段，故其留学意图是很明显的。

2、25-30岁年龄段

此年龄段的申请人大都已经从学校毕业，有一定的工作经验，但还没有足够自我担保的经济实力，他们到加拿大主要是读硕士等更高级的课程。这类人群申请加拿大留学移民被拒的可能性也是相对较低的。

对于年龄接近30岁的申请人是已婚的，这样和中国的联系纽带更紧密，保证毕业后能回国。而且申请人有持续学习的记录且过去的学习记录和他(她)的专业或目前的工作性质相关，到加拿大的留学目的也是对目前专业水平的进一步提高，这样才能表明其真正留学愿望。

3、30岁以上年龄段

申请加拿大留学移民30-35岁以内的人群，申请的人也很多，拒签具有一定的可能性，而40多岁的人申请加拿大留学，拒签率是非常大的，因为移民局认为这部分人群到加拿大留学的目的地性非常明显，就是以留学作为跳板从而申请移民，所以加拿大移民局对这部分的申请者审查最为严格。 瑞金盛留学网

其实加拿大移民局的要求很简单，就是让具有高端技术、高学历的人才或者是高收入、高资产的人群加入加拿大带动加拿大经济、教育的发展。

【篇二】加拿大移民的好处

1、加拿大是世界七大工业国之一；人均GDP世界排在第三位，仅次于美国、日本。国土面积997万平方公里，仅次于俄罗斯。人口3300万；华人110万，汉语为加拿大第三大语言。石油储藏量居世界前六位。钻石储藏量占世界第三位；仅次于南非及俄罗斯。有世界的支线飞机制造厂庞巴迪公司；世界的动漫基地在蒙特利尔，这里聚集着世界秀的动漫精英。

2、世界的双语教育国家。政府官方语言为英语、法语，孩子学好法语后，意大利语、西班牙语、葡萄牙语都不会陌生，他们是一个拉丁语系。

3、移民加拿大一步到位拿绿卡（永久居民），4年当中居住3年可以加入公民。

4、一踏上加拿大土地，孩子的小学、中学将接受免费教育，大学的学费很低，只是国外留学生的五分之一，还可以向政府申请无息贷款，贷款是工作以后再还。移民过去的孩子，高中毕业可轻松进入世界一流大学。加拿大大学92%的名额都是留给本国人的，留学生要想进入一流大学只有8%的名额，竞争很激烈。

5、完全的免费医疗，只要住进医院，一切费用都由政府承担，包括吃饭、护理等等。妇女从怀孕开始的检查身体到孩子出生，一切费用都由政府支出。

一个孩子从一生下来到十八周岁，根据家庭收入联邦每个月可拿到277加币牛奶金，魁北克加上联邦可达到554加币，每个月相当于人民币3700元。

6、美国与加拿大为北美的的自由贸易区，两国护照互通，无需签证，加拿大公民去美国工作、学习，也同样享受美国福利及上学的优惠政策。加拿大公民持任何证件都可自由进入美国。

7、温哥华连续十八年被联合国评为世界居住地第一名，评比内容包括：教育、卫生、生活、居住环境、犯罪率等等。温哥华夏天气温26℃左右，冬天最低0℃左右，四季分明，冬暖夏凉，从上海浦东机场直飞温哥华只需十个小时。

8、加拿大有七所大学进入世界排名49、前100位。

9、世界竞争年鉴，九城市货物价格指数比较，生活费用加拿大最低。

10、联合国人类发展报告第143页，生活质量对照加拿大排世界第2位。

【篇三】加拿大移民的周期和行李携带指南

一、移民周期

无论以什么方式移民，最终都必须经过联邦的背景调查、体检、核发签证，也就是魁北克也好，其他省提名计划也好，最终必须经过联邦这个环节。

1、魁北克投资移民：魁北克投资移民项目的申请条件与申请流程等与联邦投资移民基本相同，而魁北克省由于其特定的政治地位，拥有独立于联邦之外的移民甄选权。即申请人在得到魁北克省政府的甄选证书(CSQ)后，可以拥有联邦政府的优先审理权。故魁北克投资移民项目的申请周期要比联邦快上许多。加拿大移民局官方公布的移民周期是12-16个月。

2、联邦投资移民：加拿大联邦投资移民项目作为加拿大传统移民项目，以申请条件宽松，免面试几率高而闻名。如此优惠的移民项目，自然申请人也相对较多，所以难免造成案件积压。据加拿大移民局官方公布的数据显示，一个联邦投资移民案件平均审理周期在30-36个月。也就是说需要2年半到三年的时间。

3、联邦/BC快速企业担保类移民：加拿大为了吸引更多的成功企业管理者进入加拿大，特别推出了快速企业担保类移民。该类项目由当地的企业担保申请人进入加拿大，从而大幅缩短移民申请周期。但是该类项目的申请条件则高于传统的联邦与魁北克投资移民项目，要求申请人拥有15年教育背景，即大专以上学历。而该类项目的优势在于资产要求低，只需要25万加币;申请速度快，一般申请人在6-9个月就可以取得全家绿卡。

二、行李携带

（1）行李标签：从行李上先除掉所有以前的旧行李条，再在行李的内外侧都贴上写有姓名（拼音）、目的地（英文）及家庭地址（一般为住家或住宿地址，英文）的醒目标签非常重要。一旦行李运输途中出错，也会有迹可寻，不至于遗失。

（2）禁止携带物品：打火机、火柴、易燃或易腐蚀的物品、压缩气体、有毒物品、放射性和传染性物品、任何白色粉末状东西、肉制品、新鲜水果等，也不要在随身行李里携带任何能构成危险的东西，比如发胶、任何锐器、餐具（哪怕是塑料刀叉。

（3）如有条件，可以适当准备一点加币或美圆零钱，以备机场借行李车、打电话之用。

另外，出发前，在国内可通过电视气象播报或网络气象发布等多种渠道了解加拿大当期的气候变化，以准备适当的衣物及随行物品，从容的展开加拿大新移民之旅。

除了准备随身行李需要特别注意之外，出国前还要重点提高一下自己的英语水平，尤其是听说能力，因为到了加拿大之后需要很快适应当地的语言环境，如果语言不熟悉，生活中必然会遇到麻烦，因此尽快适应语言环境，才能更好的适应加拿大移民新生活。

以上就是瑞金盛留学网为大家带来的温哥华留学租房哪些问题需要注意，希望能帮助到大家！更多相关文章关注瑞金盛留学网：www.rjsdszx.com

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