2024-04-09 04:57:49 | 瑞金盛留学网
不少人会选择去澳洲买房,那么对澳洲留学生来说,在澳洲买房对留学有什么帮助呢?这是很多出国人士比较关心的问题,和出国移民网一起来看看吧!下面是我整理的相关资讯,欢迎阅读。
澳洲买房对留学的帮助
出门在外求学,有个稳定的小家是认真学习的基本前提,住宿就是为了图个安心舒适,至于装修更是可以随意发挥,完全自由,还能像在国内自己家里一样温馨自在,住得舒心放心安心。
留学生购买澳洲新房没有任何限制,不受签证的任何影响。澳洲政府一直鼓励外国人在澳洲投资置业,但只限于新房。所以留学生购买的房产不仅可以用来自己居住,还可以分租给其他同学。即便将来离境,也不用强迫卖出。在房屋价格,房屋类型,区域等等方面没有任何限制。
留学生购置了房产,如果没有足够的收入还贷,那么将父母作为房产共同拥有者一起购置房产,再用父母的收入来偿还贷款也是可以的。如果父母收入稳定,还可申请获批70%的贷款额度。
你在澳大利亚买房子,房子本身就是你的抵押物,不需要额外的抵押物。同时,如果你在国内有资产,这会帮助你申请贷款更有说服力一些,申请到贷款的可能性更大,你在国内的资产是"充分非必要条件"。
此外,如果购房人能一次拿出物业售价20%以上的首期付款,银行就会对你的经济能力很有信心。如果学生没有移民定居的打算,在学生签证有效期3个月之前,要将房子出售,否则会被安排房产拍卖。
澳洲房产市场繁荣、投资回报率高 。根据澳洲房地产机构RPData报告,澳洲房价走势稳定,年增长7%~10%,大约7~10年翻一番。尤其是自九十年代开始,在全球经济繁荣的大背景下,澳洲房产增长尤为迅猛。伴随时间演进,住宅拥有者可以构筑住宅净值。净值来自低首付款、抵押本金偿付和市场增值部分。
如果买一套房子,不仅可以免去留学的租房支出,同时还能通过出租剩余房间赚取的租金充抵贷款。而按照澳洲房价平均7年翻一番的规律,等到毕业后将房屋转卖,除去留学费用外,甚至还能有一笔可观的收入,这就是澳洲“以房养学”的魅力所在,能买房,就请一定趁早。
澳洲留学是很多学子的梦想,但留学费用也是一个不可忽视的问题。本文将为大家详细解析澳洲留学的费用情况,帮助大家更好地规划留学预算。
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🎓学费速览
根据学校和专业,澳洲硕士每年学费约16000-25000澳币,即9万-15万人民币。
💰生活开销
澳洲官方数据,每年生活费≈12000澳币,即7万人民币。悉尼最贵,其他城市如墨尔本、昆士兰、堪培拉及南澳、西澳相对亲民。
💰硕士总开销预估
1年:16万-22万;1.5年:24万-33万;2年:32万-44万。
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