义乌购买二手房 过户一般费用多少钱

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本文目录一览：

• 1、义乌购买二手房 过户一般费用多少钱
• 2、义乌考驾照需要多少钱 在义乌考驾照费用 驾照
• 3、义乌的旅游住宿费用如何？由低到高的标准都是多少？

义乌购买二手房 过户一般费用多少钱

1、二手房交易手续服务费

住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

2、二手房过户登记费

普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

3、二手房过户土地收益金(代收)

房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

4、二手房过户核档费

50元/宗

5、二手房过户契税

税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。

6、二手房过户印花税

税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。

7、二手房过户营业税及附加

房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

8、二手房过户个人所得税

所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式：

①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;

②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

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义乌这边一般都是3480元报名费，最后路考的时候，想包红包的话，就是500，不包的话，应该也可以过的，呵呵，中间无任何费用，有些价格低的，但是他们中间会加费用的！你报名前一定要问清楚，中间要不要加什么费用！

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义乌的旅游住宿费用如何？由低到高的标准都是多少？

义乌的宾馆可以说是比较有质量的，设施齐全，服务周到，一般市区里的小宾馆标间都是在120--220/夜左右，260以上就可以住3星了，4星如果有份好协议，400--500/夜可以得到一个准4星的好房间了。义乌的房间都还不错，投宿时找门面新点的宾馆，房间都还不错哦。

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